Vente maison Malintrat 4 pièces 150 m²

Descriptif du bien (Annonce n° 10284883)

En zone rurale, près de Clermont Ferrand, entre Gerzat et Pont du Château, sur terrain clos et arboré de 940 m², à vendre maison ossature bois (OSSABOIS) de 1997, trois façades en enduit + une façade en bois (ouest), bien isolée, en bon état intérieur, menuiseries et volets bois, double vitrage, composée : en RDC sur 90 m² : - d'une cuisine américaine aménagée avec petit cellier attenant et accès à la terrasse, - d’un salon et d'une salle à manger avec deux accès à la terrasse, (les 3 pièces d’une superficie de 60 m²) - d'une salle de bain 5 m² équipée - d'un wc indépendant - une chambre 12 m² avec placard encastré - une chambre 10 m² avec placard encastré à l'étage : - un comble de 60 m² aménageable correctement isolé (emplacement prévu pour la pose éventuelle d'un VELUX sur le pan EST du toit) A NOTER : * label PROMOTELEC plain pied + comble * Chauffage BOIS avec poêle à bois JOTUL laissé sur place et Electricité * Tracteur de Jardin TORO vendu avec la maison (valeur E) * terrassement terrasse fait sur 30 m² au SUD * 2 abris de jardin (dont un toit à refaire). * peinture façade bois à refaire * peinture volets et fenêtres refaites * intérieur refait * Desservie devant la maison par les bus scolaires (Collège Gerzat) et de ville (Clermont-Ferrand) * Zone Rurale : : Taxe Foncière 2010 : 519 E : Taxe Habitation 2010 : 444 E (y compris redevance audiovisuelle de 121 €) QUARTIER CALME PROXIMITE COMMERCES, ECOLES ET BUS BON ETAT GENERAL (peintures intérieures refaites) Téléphoner après 19h00 : AGENCES ET CURIEUX S’ABSTENIR MERCI

Le DPE, obligatoire pour la location et la vente d'un bien immobilier vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement ou du bâtiment.

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