Vente maison Porticcio 0 pièce

Descriptif (Annonce n° 17835766)

Située sur les hauteurs de porticcio, à 2 min en voiture du centre de la station balnéaire, tous les commerces et commodités, des écoles, du collège, et des plages, à 10 mn d'ajaccio, de l'aéroport, du port de commerce, à 5 mn de l'axe sartène-porto-vecchio et de la route de bastia. bâtie sur un terrain de 2500m² entièrement clos, exposé sud, avec une végétation luxuriante, planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, grenadiers, oliviers, etc..), jardin potager, le tout alimenté par l'eau d'un forage (débit de 2500l/h l'été), arrosage automatique programmable, un jardin avec plantations florales très diversifiées. l'édifice récent (2004) est composé de 4 appartements desservis par 2 entrées indépendantes avec portail automatisé et vidéo surveillance. l'habitation principale de type t4 a une surface d'environ 200m², est composée, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée qui nous amène vers une magnifique cuisine entièrement équipée de style provençale avec un cellier, un wc indépendant + un placards intégrés puis une très grande pièce à vivre salon, salle à manger avec une très belle cheminée en pierre, puis un dressing, une chambre avec salle d'eau et wc. toutes les pièces ont un accès sur la grande terrasse couverte et carrelée donnant sur la piscine de construction traditionnelle sécurisée (10m x 5m). le local technique de la piscine dessert l'atelier et l'abri de jardin. une cuisine d'été entièrement équipée avec un grand barbecue, fermée, toujours appréciable pour recevoir ses amis même l'hiver. tous les abords et le parking sont recouverts de pierre du brésil. un escalier nous amène au 2ème niveau qui accède à un dégagement avec un wc indépendant, un solarium, une grande salle de bain avec wc et dressing, 2 chambres qui donnent accès à une grande terrasse avec vue sur montagne, mer et campagne, l'aéroport la ville d'ajaccio et tous les sommets environnants. toutes les fermetures sont en aluminium double vitrage et les fermetures sont des volets roulants électriques centralisés. au sous-sol, une habitation de type t3 de 70 m² environ, composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, une cheminée, une chambre avec salle d'eau balnéo, puis une grande chambre avec baignoire balnéo, un wc, un lavabo, une buanderie puis un atelier et cave à vin. de l'autre coté de la bâtisse, un appartement de type t2 de 55 m² environ, composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, puis un dégagement nous amène à une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, des placards et une chambre, l'extérieur à une terrasse et un barbecue. puis en contournant la villa, un studio de 45 m² environ avec une grande pièce à vivre, une cuisine américaine, un dressing, une chambre avec salle de bain, balnéo et wc, à l'extérieur, une petite terrasse avec barbecue. la maison est équipée de chauffages électriques radiant, mais l'exposition plein sud n'en nécessite pas une grande utilisation. tout le reste du terrain est aménagé en restanque avec enrochement et murs de soutènements, et un autre abri de jardin. le bien ne nécessite aucun travaux, toutes les prestations sont de grandes qualités. la multitude d'appartement dégagé un apport locatif vraiment pas négligeable. a visiter rapidement taxe foncière de 2080 e.