Au c?ur du Parc Régional de Normandie-Maine, cette propriété située au calme comporte un corps de ferme restauré en maison principale avec 3 chambres (environ 140 m²) et une grange récemment restaurée en deux appartements indépendants de respectivement 3 et 4 chambres (environ 77 m² et 100 m²). Celui du rez-de-chaussée a été spécialement conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite et est agréé par Tourisme et Handicap. Le terrain de 1.6 ha offre de très belles vues sur la campagne environnante.
MAISON PRINCIPALE (environ 140 m²)
Rez-de-chaussée
CUISINE - 5,9 x 4,1 m (24,2 m²)
SEJOUR - 5,2 x 5,0 m (26,0 m²)
BUANDERIE - 5,0 x 2,7 m (13,5 m²) - cheminée - sol en pierres
BUREAU - 3,7 x 2,5 m (9,3 m²)
TOILETTES - 1,6 x 1,5 m (2,4 m²)
SALLE A MANGER - 5,3 x 5,1 m (27,0 m²)
A l'étage
PALIER - 4,2 x 0,9 m (3,8 m²) - hauteur sous plafond : 3,2 m
CHAMBRE 1 - 5,2 x 2,6 m (13,5 m²)
CHAMBRE 2 - 3,7 x 2,8 (10,4 m²)
CHAMBRE 3 - 4,2 x 1,8 m (7,6 m²)
SALLE DE BAINS - 2,6 x 1,7 m (4,4 m²)
APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE (environ 77 m²)
(aménagé pour les personnes à mobilité réduite)
SEJOUR / COIN REPAS - 6,2 x 4,5 m (27,9 m²) - hauteur sous plafond : 3,3 m
CUISINE américaine spécialement aménagée - 3,0 x 2,5 m (7,5 m²)
CHAMBRE 1 - 3,7 x 2,8 m (10,4 m²)
CHAMBRE 2 - 3,6 x 2,4 m (8,6 m²)
CHAMBRE 3 - 4,0 x 3,6 m (14,4 m²)
SALLE D'EAU - 2,9 x 2,3 m (6,7 m²) - barres de soutien, douche de plain-pied avec siège rabattable
TOILETTES - 1,9 x 1,0 m (1,9 m²) - lave-mains
ESCALIER extérieur menant à une TERRASSE surélevée - 4,0 x 2,3 m (9,2 m²) - anti-dérapante, barres de sécurité - menant à :
APPARTEMENT A L'ETAGE (environ 100 m²)
SEJOUR / COIN REPAS / CUISINE américaine - 6,4 x 4,5 m (28,8 m²) - hauteur sous plafond : 4,6 m
SALON EN MEZZANINE -3,5 x 3,0 m (10,5 m²)
SALLE D'EAU / WC - 2,6 x 1,7 m (4,4 m²)
COULOIR - 5,8 x 0,9 m (5,2 m²)
CHAMBRE 1 - 6,1 x 2,5 m (15,3 m²)
CHAMBRE 2 - 4,3 x 2,6 m (11,2 m²)
CHAMBRE 3 - 4,3 x 2,7 m (11,6 m²)
CHAMBRE 4 - 2,6 x 2,5 m (6,5 m²)
SALLE DE BAINS / WC - 2,5 x 2,2 m (5,5 m²)
BUANDERIE - 4,4 x 2,0 m (8,8 m²)
DEBARRAS - 4,4 x 4,3 m ( 18,9 m²)
A L'EXTERIEUR
TERRASSE privée pour les appartements
PUITS - toujours alimenté en eau
Petit BASSIN
DIVERS
Chauffage : au bois et électrique dans l'habitation principale, électrique dans les appartements
Double vitrage partout
Fosse toutes eaux de 5000 litres en conformité avec les normes en vigueur
ADSL
A 6 km d'un bourg avec tous services et commerces de base
Sentiers, cyclisme, équitation, golf, pêche... à proximité
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.
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