Ce petit château du début du XXe siècle est situé au calme à une dizaine de minutes du centre d'Angoulême en voiture. Il offre environ 450 m² de surface habitable avec 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, sur un parc de 1,10 ha. Appartement de 2 chambres en rez-de-jardin et maison de gardien d'environ 100 m² à aménager. Vues sur la campagne environnante. Commerces et services de base à 2 kms.
MAISON
Rez-de-chaussée
(hauteurs sous plafond : 3,6 m)
HALL D'ENTREE - 7,1 x 4,3 m (30,4 m²)
SALON 1 - 5,0 x 4,6 m (23,0 m²)
SALLE A MANGER - 6,6 x 4,6 m (30,1 m²)
JARDIN D'HIVER - 4,2 x 2,2 m (9,3 m²)
BUREAU - 4,2 x 2,9 m (11,9 m²)
SALON 2 - 4,8 x 4,1 m (19,9 m²)
TOILETTES
Premier étage
COULOIR - 7,4 x 2,1 m (15,4 m²)
CHAMBRE 1 - 5,4 x 4,6m (24,8 m²)
SALLE D'EAU / WC privative - 2,3 x 1,6 m (3,7 m²)
CHAMBRE 2 - 4,6 x 4,5 m (20,7 m²)
SALLE D'EAU / WC privative - 3,2 x 1,6 m (4,9 m²)
CHAMBRE 3 - 3,8 x 3,6 m (13,9 m²)
SALLE D'EAU / WC privative - 2,1 x 2,2 m (4,5 m²)
CHAMBRE 4 - 4,7 x 4,1 m (19,5 m²)
SALLE D'EAU / WC- 2,5 x 1,2 m (3,1 m²)
Deuxième étage
COULOIR - 6,2 x 1,2 m (7,2 m²)
CHAMBRE 5 mansardée - 11,5 x 4,6m (52,7 m²)
SALLE DE BAINS / WC - 3,9 x 3,3 m (12,7 m²)
DEBARRAS - 6,1 x 3,3 m (12,7 m²)
APPARTEMENT en rez-de-jardin
Coin SALON - 4,3 x 3,7 m (15,9 m²)
Coin SALLE A MANGER - 3,3 x 3,3 m (10,9 m²)
CUISINE - 2,8 x 4,4 m (12,3 m²)
COULOIR - 6,8 x 2,0 m (13,6 m²)
CHAMBRE 1 - 3,3 x 3,4 m (11,2 m²)
CHAMBRE 2 - 4,1 x 3,8 m (15,6 m²)
SALLE DE BAINS / WC - 2,9 x 3.1 m (9,0 m²)
CAVE - 4,6 x 3,7 m (17,0 m²)
DEBARRAS - 4,3 x 1,3 m (5,6 m²)
BUANDERIE - 2,8 x 4,4 m (12,3 m²)
A L'EXTERIEUR
MAISON DE GARDIEN à aménager d'environ 100 m²
VIVIER
DIVERS
Chauffage : central au fioul
Fosse septique
ADSL
A 2 kms village avec commerces et services de base tels que docteurs, dentiste, minimarché... ainsi qu'une école et une crèche/garderie
Collège à 8 kms
A Angoulême, gare TGV et aéroport
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