Auteur : lionel
Date : 23-03-2009 à 00:27:15
Bonjour,
je suis chasseur d'appartement en île de France je serais ravis de vous venir en aide si vous souhaitez acheter un appartement, un loft ou une maison le texte et le lien ci-dessous vous aideront à comprendre pourquoi il vos mieux faire appel a un chasseur plutôt qu'a un agent traditionnel lorsque vous souhaitez acquérir un bien.
http://www.facebook.com/group.php?gid=57012106747&ref=ts
Il faut en moyenne une quarantaine de visites pour trouver un appartement qui corresponde en tout point à vos critères car les agents immobiliers vous proposent de façon récurrente des visites de biens largement au dessus de votre budget, en dehors de la zone dans laquelle vous souhaiteriez habiter, ou tout simplement sans aucuns rapports avec votre demande.
Prenons quelques exemples, il est courant de visiter un grand studio de 35m² lorsqu'on a demandé un 2 pièces de 45m² ou alors de visiter un appartement de 350 000 euros "non négociable" lorsqu'on a bien précisé auparavant avoir un budget maximum de 300 000 euros.
Pourquoi? Tout simplement parce que le mode opératoire des agents classiques consiste à rentrer des biens en portefeuille dans le but de les vendre par la suite, ils ont donc un " stock" à écouler et dans ce "stock" il n'y à pas forcément l'objet de votre demande. Le chasseur immobilier, lui, ne possède aucun "stock", il cherche auprès de son réseau ( particuliers, notaires, marchands de biens, agents, compagnies immobilières etc. ) des biens correspondant totalement aux différents critères de votre cahier des charges.
En moyenne, en faisant appel à un chasseur immobilier, moins de 10 visites suffisent à trouver la perle rare.
06 07 44 98 32
lemonide8@gmail.com
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