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Arnaques immobilières

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les annonces passées sur IMMO-FREE.COM et IMMO-IMMO.COM sont 100% gratuites!!

Attention aux acheteurs résidents à l'étranger

Ne jamais contacter un annonceur avec un numéro de téléphone type "0892686600" ou "00 88 XXX XXX XXX" et autres lignes surtaxées, ce sont très certainement des arnaques. Personne ne répond et un message d'accueil vous demande de patienter. Les biens proposés sont souvent très alléchants.


Règle N°1: ne jamais répondre à ces genres de mail.



Le plus fréquent

Bonjour
Bonjour Mr ou Mme ,
je suis Mr Fabricio Conseiller Juridique au ministère des affaires etrangères ivoirienne , et dans le cadre de l'education de mes enfants je souhaiterais les expatrier vers l'hexagone afin de pouvoir parfaire leur connaissance .
Et comme ils ne veulent pas séjourner dans l'internat je voudrais acheter votre ( appartement , maison ) qui leur servira de demeure .
Et donc si vous êtes intéréssés veuillez me faire parvenir les photos de l'appartement , le prix de l'appartement etc ...
Veuillez me contacter au plus vite afin que nous puissions entamer la procédure d'achat .
TEL:00225 09 88 63 73
Mr Fabricio

exemple 1
Si quequ'un vous contacte pour vous demander de payer votre annonce, c'est un arnaqueur! exemple d'un internaute qui bien sûr n'a pas donné suite à ce coup de téléphone.

Bonjour
J'ai passé il y a deux jours une annonce gratuite sur votre site.
Le lendemain, j'ai reçu un appel téléphonique provenant de : xxxxxxxxxxxx a LEVALLOIS PERRET ( Retrouvé sur le net à partir du N° de TEL). La personne me réclamait une centaine d'€ pour prix de l'annonce et proposait un paiement par carte bancaire en me demandant mon numéro de carte bleue par téléphone. Cet appel m'a paru des plus suspect et je tenais à vous signaler ce qui me parrait être une escroquerie à la carte bleue.

exemple 2

> Bonjour
> En fait si je vous ai contacté c'est pour vous faire cette proposition.
Je vous prie d'y accorder toute votre attention car il me tient beaucoup à coeur. Permettez moi de vous dire que je ne crois pas au hasard et que toute chose arrive que lorsque le destin le permet. > > Je vous écris à ce sujet > Je suis Sarah Makangah un citoyenne La République Démocratique du Congo naturaliser invoirienne cherchant un associé étranger
pour un investissement rentable. J'ai hérité une somme énorme d'argent (5M USD) cinq millions de dollars americain de mon père, qui était le directeur d'une société minière secrète sous autorité de Général Laurent Désiré Kabila. Mon père a déposé cet argent dans une société de sécurité ici Abidjan avant Sa mort. Conscient du fait que l'on avait préparé sa mort il nous à permit de nous exiler ici en cote d'ivoire moi et mon petit frère ou il devait nous rejoindre. Mais malheureusement il à été pris et emprisonné. Présentement la ou je vous parle il semblerait qu'il soit mort
ect.......................
> PS : si je vous ai contacter vous particulièrement c'est juste parce que je voudrais investir dans l'immobilier car selon les renseignements que j'ai pu avoir surplace le secteur immobilier serait un meilleur secteur pour investir.

exemple 3

Je vous écrit pour vous signaler que l'annonce n° 84532 publiée sur votre site est une fausse annonce menant à une arnaque.
La personne répond en anglais, disant qu'elle réside aux USA et qu'elle est prête à faire le déplacement en France pour faire visiter l'appartement, à condition qu'un dépôt "sécurisé" de trois mois de loyer soit effectué sur un site internet, en envoyant photos et détails. Après vérification sur place, aucun appartement n'est à louer au xxx rue des Arquebusiers à Paris.

Ne jamais payer pour visiter!!!

exemple 4 : Marchands de listes

Ce sujet est développé sur la page ci dessous.

Tout savoir sur les marchands de listes


exemple 5 :Attirer le vendeur a l'étranger..

bonjour
je suis xxxx
suite a l'annonce que j'ai vue sur internet du bien que vous avais a vendre je suis trais intéressé par votre bien contacter moi pour avoir plus d'information
TEL: 06.xxxxxxxx
tout mais salutation Mr. xxxxxx

Le vendeur contacte ce Mr au téléphone:

J'ai appelé ce numéro de téléphone, l'homme qui m'a répondu, prétend être un intermédiaire entre un constructeur d'hôtel espagnol et moi.Il m'a demandé si j'accepterai un dessous de table et si je pourrai me rendre à Barcelone pour rencontrer cet hommre d'affaire car celui ci est très pris et ne peut pour le moment pas se déplacer.


exemple 6 :Lettre de demande d'aide..

Reponse a cette adresse svp
sxxxx.bxxxxx@yahoo.fr
Bonjour !
Je vous écris pour une proposition afin de m'aider. Si vous ne pouvez pas, conservez ce message confidentiellement à cause de ma situation. Je me nomme Sxxxx Bxxxx. Je suis la femme du défunt ministre des xxxxxxxxxxxx de la Sierra Leone monsieur Dxxxxx Bxxxx. A cause de la situation politique que vivait notre pays, il a été assassiné. Depuis cela, je vis en côte d'ivoire comme réfugiée.
Etant donné que la situation socio politique de la côte d'ivoire n'est pas bonne, j'ai peur pour ma personne car ici personne ne voit le bout du tunnel pour le moment.
Je vis avec mes deux enfants et avec la situation ici, monter une affaire est très difficile. Avant la mort de mon mari, il a déposé des fonds en côte d'ivoire. J'ai tous les documents prouvant l'existence des fonds.
Je demande donc votre assistance pour m'aider à quitter le pays afin de venir vous rejoindre pour investir dans votre pays. Je vous garantie des intérêts à la fin de l'opération.
J'attends votre réponse pour entamer et finaliser quand vous me transmettrez toutes vos coordonnées.
Email:sxxx.bxxxx@yahoo.fr
Que Dieu vous bénisse.
Sxxxx Bxxxxx

exemple 7 :Encore un " Que Dieu vous bénisse"!!!!!!!..
Bonjour Mme xxxxxx,
Avant tout propos, je m'excuse de m'introduire dans votre existence de façon si soudaine mais l'urgence je crois me l'exigeait. Je me permets donc de vous contacter ce jour tout en espérant que celà conduise à une occasion d'affaire basée sur l'honnêteté et la transparence.
J'ai pu avoir votre adresse email grâce à www.immo-free.com (c'est votre annonce qui m'a intéressé), si nous ne nous sommes jamais rencontrés, je crois fermement que sur la base du droit d'assistance humanitaire, une réelle confiance peut naître de notre communication et favoriser ainsi un véritable partenariat d'affaires entre vous et moi.
Je viens donc par ce présent message solliciter aide et assistance auprès de vous.En fait je suis Abou Claude orphelin depuis 2004 suite à la mort tragique de mon père feu monsieur Abou Blaise riche négociant de café/cacao et d'or décédé des suites d'un empoisonnement lors d'un dîner d'affaires.
J'ai perdu ma mère depuis étant tout petit et mon père n'a jamais plus voulu se remarier. Nous étions lui et moi , si proches qu'il n'hésitait pas à me parler de toutes ses affaires. J'ai donc hérité légitimement d'une importante somme d'argent qui m'a été légué par mon défunt père en vertu de ses dispositions testamentaires, vous trouverez joint la copie scanné du testament.
En effet, mon défunt père avait fait dans une Compagnie de la capitale ivoirienne ( Abidjan ) un dépôt dont le contenu est chiffré à $ 10,5 millions US. Laquelle somme selon ses propres dires était destinée à un projet d'investissement dans le domaine de l'immobilier et de l'agro alimentaire.
J'ai su l'existence de cet important dépôt de $ 10,5 millions US pendant qu'il était moribond sur son lit d'hôpital.
Il m'a alors conseillé de chercher un partenaire en occident qui pourrait m'aider à investir sutrout dans l'immobilier et quitter ce pays parce qu'une fois mort ses assassins ne me laisseraient pas tranquille.
C'est malheureusement ce qui a lieu en ce moment et pour me cacher , j'ai dû trouver refuge dans un petit hôtel de la place où je suis actuellement et d'où je vous écris ce mail.
Il m'a donné l'adresse de son avocat où je me suis rendu pour me prendre connaissance de tous les papiers attestant de ce dépôt qui a été fait en mon nom.
Je souhaiterais les points suivants :
- Que vous acceptiez de m'accueillir chez vous et de bien vous occuper de moi,
- que vous m'aidiez à transférer cet argent chez vous comme étant mon partenaire, sinon je ne pourrai pas avoir accès à ces fonds,
- que vous fassiez de bons et judicieux placements de cet argent dans l'immobilier, puisque déjà vous y connaissez,
- que vous utilisiez 25% de cette somme comme récompense pour votre assistance à mon égard et 5 autres % pour toutes les éventuelles dépenses que vous aurez à effectuer pour la réalisation de ladite transaction.
Sachez par ailleurs qu'au délà de l'investissement que vous ferez, je vous fais le promesse de payer l'objet de votre annonce.
J'attends impatiemment votre réponse et je voudrais aussi savoir compter sur vos qualités humaines, vertueuses et professionnelles. Merci encore une fois de plus pour la peine que vous avez pris à me lire.
Je vous prie d'aggréer mes salutations les plus sincères.
Respectueusement,
Abou Claude
QUE DIEU BENISSE

exemple 8 :les orpailleurs de la mine (d’or) de tortilla
Nota : tortilla s'écrit: Tortiya, et en réalité c'est une zone diamantifère. Doc FAO 3.1.4. Mines et Energies

Bonjour monsieur
La FENACCI (Fédération Nationale des Commerçants de Cote D’Ivoire) en collaboration avec les orpailleurs de la mine (d’or) de tortilla vous proposent la vente de son métal (or) au natif brute de 22+ carats avec une teneur de 989,98.
De ce fait nous vous prions de bien vouloir nous contacter afin de sceller un contrat commercial et de partenariat avec notre société.
Nous sommes capable cher monsieur de vous fournir toute quantité d’or en lingot et en poudre exploité dans les différentes mines de notre pays.
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les références requises des différentes qualités dont nous disposons et en plus des prix très concurrentiels.
Espérant que notre proposition attire votre attention, nous vous prions de prendre contact avec nous afin que nous donnions satisfaction à vos attentes.
Merci de votre compréhension.
Mr. Kxxx Mxxxx


Nouvelle escroquerie en ligne

Une simple confirmation de commande émise par une société « bidon » et transmise par courriel, tel est le dernier subterfuge inventé par des cyber-escrocs pour détrousser les internautes.
La méthode consiste à faire croire aux internautes crédules qu'un achat a été effectué avec succès au moyen de leur carte bancaire.
Inquiets de se voir prélever 93,43 euros, ces derniers contactent la pseudo-société via un numéro de téléphone surtaxé.
Et c'est là que réside l'arnaque ! En fait, aucun montant n'a été réellement prélevé sur les comptes des victimes et les escrocs s'enrichissent sur les seuls appels téléphoniques. Le numéro de téléphone surtaxé choisi par les arnaqueurs est du type 00 88 XXX XXX XXX (1), celui d'un réseau international avec indicatif partagé, c'est-à-dire un numéro satellitaire. Proche des numéros gratuits en 0 8XX, il est de nature à tromper les internautes !
Un coup bien monté, car il est difficile de remonter à la source de l'escroquerie. Ses auteurs ont pris soin de choisir l'indicatif d'un réseau satellitaire (882) et non d'un pays et le code (13) d'un opérateur de réseaux satellites italien qui loue ses services à de nombreux opérateurs de téléphonie qui se chargent ensuite de facturer l'appel à la victime.
Didier Ghacham
(1) Attention : dans le cadre de cette arnaque, le numéro de téléphone surtaxé est le 00 88 213 883 454.
Il est toujours recommandé de vérifier la réalité d'un quelconque prélèvement auprès de sa banque avant de contacter les numéros en 00 8X XXX XXX XXX.
Sources: http://www.quechoisir.org

Histoire vécue

L'affaire remonte à 2002.J'ai été contacté à plusieurs reprises par un individu se disant suisse et intéressé par l'achat de ma propriété.Je l'ai rencontré deux fois à Paris.Il a fait venir un soi-disant expert dans ma propriété pour visiter ( il avait une très bonne présentation) .Il fallait ensuite changer de l'argent suisse (encore à Paris) moyennant une bonne commission et l'achat de mon bien à un bon prix.Il s'est enfuit avec mes 10000 euros après m'avoir montré un paquet de billets suisses (ou ce qui en ressemblait).Il a eu le culot de me retéléphoner encore après,certainement pour que je ne dépose pas plainte.(Il proposait un rendez-vous en Italie). J'ai été contacté ultérieurement deux autres fois par d'autres personnes avec le même scénario et je pense qu'il s'agit d'un réseau organisé. Ma plainte n'a rien donné!Je sais que j'ai été beaucoup trop crédule et naïf! J'aimerais avoir d'autres témoignages identiques car c'est quelque chose que je n'ai pas digéré... Merci d'avance.
Source : les arnaques.com



Vous avez d'autres exemples ? envoyez nous un mail avec les détails et nous le publirons sur cette page, ce qui pourra servir a d'autres.

Quelques adresses

les arnaques.com : Toutes les réponses à vos questions par les internautes et les membres de l´équipe.Plus 3 forums sur les problèmes immobiliers. Les forums



Rôle : Assurer un fonctionnement loyal et sécurisé des marchés.Fiches pratiques de la consommation, avec un dossier sur Le crédit immobilier tres complet et pratique.




Les associations locales vous aideront à régler vos litiges. Contactez les: Que Choisir litiges





Liste noire des sociétés de timesharing
par l’Association des Propriétaires Adhérents Francophones de Vacances en Temps Partagé - APAF-VTP - (ANCIENNEMENT APAF.CSV) est une association « loi 1901 » déclarée le 30 juillet 1997 (J. O. du 23/08/97 page 3759 article 2469).

Porter plainte ?

Vous pouvez également porter plainte quand vous avez été lésé financièrement.
Rien ne sert de porter plainte pour un simple courriel frauduleux auquel vous n'avez pas donné suite : des courriels de ce type, il en circule des dizaines de milliers tous les jours. Vous ne feriez qu'embouteiller les services de police judiciaire.

Auprès de qui porter plainte ?

En Belgique: eCops: point de contact en ligne

En Engleterre: Police UK

En France, vous devez obligatoirement porter plainte dans la région où se situe votre ordinateur.

Protection des mineurs: Signalement pour la protection des mineurs
Si vous habitez Paris ou la région Parisienne, le plus efficace est d'aller déposer votre plainte au BEFTI, la Brigade d'Enquêtes sur les Fraudes aux Technologies de l'Information.
B.E.F.T.I.
163 avenue d'Italie
75 013 Paris
Tél. : 01 40 79 67 50

Si vous habitez en région:
vous pouvez porter plainte auprès du Service Régional de Police Judiciaire de votre ville, de la Police Nationale ou de la Gendarmerie Nationale.
Demandez à parler à un Enquêteur spécialisé criminalité informatique (ECSI), s'il existe.

Pour obtenir de l'information et savoir à qui vous adresser:
vous pouvez contacter l'OCLCTIC, l'Office Central de Lutte contre la Criminalité liée aux Technologies de l'Information et de la Communication.
O.C.L.T.I.C
101 rue des Trois Fontanot
92 000 Nanterre
Tél. : 01 49 27 49 27

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